セーフティネット住宅とは？入居条件と相談窓口を紹介！

「セーフティネット住宅」は生活困窮時に利用できる空き家・空き室です。
セーフティネット住宅には様々な特徴やメリット・デメリットがあります。

セーフティネット住宅とは具体的にどのような特徴を持つのでしょうか？

本記事では、セーフティネット住宅について以下の点を中心にご紹介します。

セーフティネット住宅について理解するためにも、ご参考いただけますと幸いです。
ぜひ最後までお読みください。

セーフティネット住宅とは

セーフティネット住宅とはどのようなものなのでしょうか？
セーフティネット住宅についてご紹介します。

セーフティネット住宅は高齢者や障害者、外国人などの住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の名称です。

セーフティネット住宅は、住宅セーフティネット制度を基準として登録されました。

住宅セーフティネット制度とは、経済的に困窮している方や生活が困難な状況に対して、最低限の安全を保障する施策です。
増加している空き家・空き室を有効活用する利便性の高い制度として活用されます。

また、生活相談や見守りも含めて、手厚いサポートが充実していることも特徴です。

住宅セーフティネット制度は、セーフティネット住宅を貸す側と借りる側の不安要素を解消します。
また、利用者と空き部屋をマッチングする仕組みを整備しています。

セーフティネット住宅は、戦後復興期に採用された低所得者向けの「公営住宅制度」がルーツになっています。
2017年10月、人口減少に伴う空き家の増加、住宅を借りることが困難な状況などを考慮し、住宅セーフティネット制度がスタートしました。

住宅セーフティネット制度は、以下の3点の要素から成り立っています。

セーフティネット住宅は住宅確保要配慮者に該当する方が利用できます。
住宅確保要配慮者に該当する方は「法律・省令・計画」ごとに定められており、以下のように定義されています。

法律で定める者	低額所得者、被災者（発災後3年以内）、高齢者、障害者、子ども（高校生相当以下）を、養育している者
住宅確保に特に配慮するものとして、国土交通省令で定める者	外国人、中国残留邦人、児童虐待を受けた者、ハンセン病療養所入所者、DV被害者、北朝鮮拉致被害者、犯罪被害者、生活困窮者、更生保護対象者、東日本大震災による被災者
都道府県や市区町村が供給促進計画において定める者	海外からの引揚者、新婚世帯、原子爆弾被爆者、戦傷病者、児童養護施設退所者、LGBTをはじめとする性的マイノリティ、UIJターンによる転入者、住宅確保要配慮者に対して必要な生活支援等を行う者、妊婦のいる世帯

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セーフティネット住宅にはどのような入居条件や費用がかかるのでしょうか？
それぞれご紹介します。

セーフティネット住宅の入居者は、住宅確保要配慮者であることが前提条件です。
住宅確保要配慮者について具体的にご紹介します。

公営住宅法に定める計算方法による月収が15万8,000円以下の世帯を指します。

法律的に高齢者の明確な定義はなく、物件ごとに下限年齢が決められています。
要介護者となる場合、窓口へ相談し介護サービスを導入することで入居可能になります。

障害者基本法に規定されている障害を持つ方が対象です。
「身体障害、知的障害又は精神障害があるため、継続的に日常生活又は社会生活に相当な制限を受ける者」を指します。

18歳未満の子どもがいる世帯を対象にしています。
例外として、18歳となった子どもが年度末に至るまでの間も、子育て世帯に該当します。

災害の発生から3年以内で、災害により住居の確保ができない方が対象になります。
また、政令で定める大規模災害（東日本大震災など）に当てはまる被災者は、3年以上経過している方も支援を受けることが可能です。

国土交通省令が定めている規定に該当する以下のような人です。

また、都道府県や市町村が供給促進計画を定めることで、地域の実情に応じて住宅確保要配慮者を追加できます。

以下のような